Этот фонд инвестирует в отель, расположенный в аэропорту Штутгарта, на территории нового выставочного комплекса Штутгарта, находящегося на расстоянии 2,5 км от терминала аэропорта. Проект разрабатывался и строится как 3-х звёздочный бизнес-отель со 159 номерами, включая номера luxe. Отель расположен на северной стороне автомагистрали, ведущей в Штутгарт, относится к нему как территориально, так и муниципально и находится в черте города, в отличие от других отелей.
Организатором отеля является Star Inn Hotel Deutschland GmbH — подразделение австрийской Star-Inn-Hotel-Gruppe, специализацией которой является отельный бизнес в Германии Австрии и Венгрии. Это эффективная компания-оператор отелей находится в фазе интенсивного расширения, особенно в Германии. Собственник компании имеет 30-летний опыт в ведении и управлении отельным бизнесом. Отель был приобретен на этапе строительства с датой сдачи в эксплуатацию в мае 2015 года. Индексированный Double-Net-договор, длительностью более 25-ти лет, предусматривает предварительную начальную прибыль в размере 1 млн. евро в год.
Длительность фондовых вложений рассчитана до 30.12.2025. В зависимости от состояния рынка, предусмотрена возможность досрочного выкупа фонда на 5 лет раньше или продления дополнительно на 5 лет. Мы стремимся достичь дохода в размере более 10% IRR от суммы инвестированных средств в совокупности с возможностью кредитования до 70%. Срок подписания соглашения этого проекта истекает 30.07.2014.
| Род инвестиций | Отельная недвижимость |
| Срок подписания * | до 30.07.2014 |
| Завершение строительства | до 31.05.2015 |
| Срок действия фонда** | 10 лет (+/- 5 лет) |
| Срок аренды | 25 лет |
| Цель прибыль для инвесторов | более 10% IRR |
| Минимальная сумма вклада | 200.000,- евро |
| Возможность кредитования | около 70% |
